Les travaux de rénovation des 6 ascenseurs et du monte charge commencent en janvier 2012 et vont durer jusqu'à la fin de l'année.
Les réunions du Conseil Syndical
La prochaine réunion du Conseil Syndical aura lieu le jeudi 8 mars 2012 à 19H00
Téléchargement CR du CS du 16_janvier_2012
Téléchargement CR du CS du 08_novembre_2011
Téléchargement CR du CS du 01_septembre_2011
Téléchargement CR du CS du 20_juin_2011
Téléchargement CR du CS du 18_avril_2011
Téléchargement CR du CS du 10_mars_2011
Téléchargement CR du CS du 24_janvier_2011
Téléchargement CR. CS du 01.12.2010
Téléchargement CR.CS.11.10.2010
Téléchargement CR réunion_07_01_2010
Téléchargement Cr_CS_23_11_2009
Téléchargement Cr CS du 15_09_09
Téléchargement Cpte Rend CS 18 06 09
Téléchargement CR du CS_du 6_4_09
Téléchargement CR du CS du 27_11_08
Téléchargement cpte_rend_cs_30_09_08.pdf
Téléchargement CR_CS_17_07_08-1.pdf
Téléchargement cpte_rend_cs_28_05_08.pdf
Téléchargement cpte_rend_cs_27_03_08.pdf
Téléchargement reunion_du_04_12_07.pdf
Téléchargement reunion_du_04_09_07.pdf
Téléchargement reunion_du_11_06_07.pdf
Quel habillage choisir pour nos ascenseurs ?
Fin janvier 2012, les travaux de rénovation des ascenseurs commencent. Une consultation de tous les copropriétaires est organisée pour choisir l'habillage des 6 cabines d'ascenseur.
Le Conseil Syndical a préparé trois types d'ambiance et propose à votre choix ces trois visuels coordonnés entre les murs et le sol, avec un option : une glace sur toute la hauteur du fond ou seulement sur la moité de la hauteur.
Le vote s'effectue à la loge avec le bulletin de vote qui sera joint à la convocation pour l'assemblée générale 2012
le vote durera jusqu'u 15 mars 2012 et les résultats seront communiqués lors de l'assemblée Générale du 28 mars. et en avant première lors de la réunion d'information du 19 mars.
Habillage 1
Habillage 1 bis
Habillage 2
Habillage 2 bis
Habillage 3
Habillage 3 bis
Avis défavorable de la Commission de Sécurité
Cette décision a amené la mairie de Puteaux à nous demander de nous mettre en conformité dans un délai de 6 mois.
Au vu du courrier de la mairie annexé au CR de la dernière Assemblée Générale, Beaucoup de copropriétaires nous interrogent pour savoir si la sécurité de la résidence est remise en question, Le Conseil Syndical souhaite apporter les précisions suivantes :
Dans ce dossier, il faut distinguer deux niveaux de problémes:
> Les carences qui ont motivé l'avis défavorable de la mairie,
> Les dysfonctionnements relevés par la commission de sécurité qui ne font pas l'objet de la mise en demeure de la mairie.
Ce qui a été expliqué lors de l'AG de septembre 2010; ce sont les carences bloquantes qu'il faut lever.
1- Absence d'un mandataire de sécurité > le mandataire a été nommé et gère directement la situation
2- Méconnaissance des installations techniques par le personnel de sécurité > l'équipe a été revue et toutes les procédures ont été expliquées pour une remise à niveau effective
3- Rénovation du TGBT (transformateur electrique) sans dépot de dossier par le syndic précédent > l'étude est en cours pour une mise en conformité en accord avec la commission de sécurité
4- Présence de disjonceurs thermiques sur les moteurs de désemfumage > travaux en cours
4- Volet d'amenée d'air au 24éme étage ouvert sans raison > défaut réparé.
D'autes essais de sécurité ont été réalisés dans une configuration particulièrement atypique, à savoir :
Un incendie pendant une coupure de réseau EDF, avec le groupe éléctrogène 1 et le groupe éléctrogène 2 en panne et donc un systéme de sécurité ne fonctionnant que sous l'alimentation de secours. (48v)
il faut savoir d'une part que notre systéme de sécurité n'a pas été conçu ni validé pour fonctionner dans une telle configuration et que d'autre part, la probabilité de se retrouver dans une telle situation est comparable au risque de la chute d'un météorite sur notre résidence ...
Le systéme fonctionne correctement sous une alimentaion normale, il bénéficie d'un contrat d'entretien préventif et correctif et il est vérifié intégralement par SOCOTEC chaque année c'est pourquoi la mairie n'a pas retenu ces dysfonctionnements dans sa mise en demeure.
On ne peut pas nous imposer d'avoir un systéme receptionné en 1975 qui fonctionne selon les normes 2010, toutefois les pompiers ont fait ces essais pour nous montrer que notre systéme n'est plus au top, et qu'il faudra bientôt le remplacer.
C'est pourquoi le CS et le syndic travaillent sur un projet de renouvellement complet du systéme de sécurité dont une première partie sera présentée à l'AG de mars 2011 pour un vote des travaux en 2012.
Le Conseil Syndical
